Какие причины могут быть для проведения рефинансирования ипотечного кредита?

+1
0
-1
Решено
Виден всем

Какие причины могут быть для проведения рефинансирования ипотечного кредита? Когда имеет смысл проводить рефинансирование ипотеки?

1 отв.

Виден всем

Некоторые люди, оформляя первый ипотечный заем, для экономии на процентах берут его в валюте. Но через время понимают: это накладно, а потому решаются рефинансировать ипотеку в отечественной валюте. Для других стимулом служит более лояльная годовая ставка, которую предлагает финучреждение-конкурент. Иногда заемщикам важно, чтобы срок заимствования продлился, а ежемесячные взносы уменьшились. 
Некоторые заимополучатели хотят найти выгоду, основываясь на том, что стоимость залога за несколько лет погашения долга выросла, теперь квартира более ликвидна, значит, новый заимодатель может предложить условия погашения задолженности полояльнее. Иногда заемщики решают рефинансировать заем столь же спонтанно, как оформляли первую сделку. Но придется снова собирать документы для нового банка. Хуже то, что следует заново проводить оценку залога, его страхование. Некоторые банки устанавливают запреты, штрафные санкции для желающих возвратить долг раньше положенного срока.
По подсчетам специалистов, рефинансирование может оказаться выгодным, если получить от нового кредитодателя средства под ставку, которая ниже предыдущей минимум на 3 пункта. До полного погашения задолженности должна оставаться половина либо немного больше занятого. Иначе на перекредитование расходы не оправданы.

#1

Пожалуйста, войдите Зарегистрироваться , чтобы добавить ответ